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資產(chǎn)評(píng)估碩士025600

 

學(xué)科點(diǎn)簡(jiǎn)介: 廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)為廣東省首家開(kāi)設(shè)的資產(chǎn)評(píng)估本科生培養(yǎng)專業(yè)，隸屬于廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)財(cái)政稅務(wù)學(xué)院。學(xué)院是全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估高等教育實(shí)驗(yàn)教學(xué)研究會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)單位和秘書(shū)處常設(shè)單位。專業(yè)自開(kāi)設(shè)以來(lái)，緊跟資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展人才需求，緊密依托中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)和廣東省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)，充分利用資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的行業(yè)資源，堅(jiān)持應(yīng)用型人才培養(yǎng)目標(biāo)和協(xié)同育人培養(yǎng)模式，成為全國(guó)辦學(xué)影響力大、培養(yǎng)特色突出的資產(chǎn)評(píng)估人才教育基地。《中國(guó)大學(xué)及學(xué)科專業(yè)評(píng)價(jià)報(bào)告》顯示，2017年-2019年本專業(yè)均位列全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)排名前三。學(xué)科點(diǎn)擁有國(guó)家級(jí)和省級(jí)大學(xué)生校外實(shí)踐教育基地，依托國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心（經(jīng)濟(jì)與管理實(shí)驗(yàn)教學(xué)中心）開(kāi)展實(shí)驗(yàn)實(shí)踐教學(xué)，與廣東省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)共建了廣東省資產(chǎn)評(píng)估研究中心?，F(xiàn)有教授6人，副教授12人，其中，國(guó)務(wù)院特殊津貼專家1 人，博士生導(dǎo)師1人，碩士生導(dǎo)師14人，有海外經(jīng)歷教師比例達(dá)43%，外聘實(shí)踐導(dǎo)師和客座教授41人，在培養(yǎng)過(guò)程中實(shí)施校內(nèi)外“雙導(dǎo)師制”。近三年學(xué)生在全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估知識(shí)競(jìng)賽和行業(yè)競(jìng)賽中獲獎(jiǎng)50余人次，40位在校生全科通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估師考試。

 

培養(yǎng)目標(biāo)：立足粵港澳，面向國(guó)內(nèi)外，培養(yǎng)政治素質(zhì)良好，經(jīng)濟(jì)學(xué)與管理學(xué)基礎(chǔ)理論知識(shí)扎實(shí)，熟練掌握資產(chǎn)評(píng)估方法，熟悉國(guó)內(nèi)外資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和業(yè)務(wù)，具有較強(qiáng)學(xué)術(shù)素養(yǎng)和外語(yǔ)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力，能夠勝任資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及相關(guān)中介機(jī)構(gòu)、財(cái)稅部門(mén)、資產(chǎn)管理部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位等評(píng)估工作的高層次應(yīng)用型人才。

 

主要課程：資產(chǎn)評(píng)估、中外資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、財(cái)務(wù)管理、財(cái)務(wù)報(bào)表分析、企業(yè)價(jià)值評(píng)估、房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、稅基評(píng)估、財(cái)政績(jī)效評(píng)價(jià)、機(jī)電設(shè)備評(píng)估、金融資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估前沿專題。

 

就業(yè)方向：畢業(yè)生的就業(yè)去向主要在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及相關(guān)中介機(jī)構(gòu)、財(cái)稅部門(mén)、資產(chǎn)管理部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)和各類企事業(yè)單位，還可進(jìn)一步報(bào)考相關(guān)學(xué)科博士研究生。

 

考試題型及相應(yīng)分值：

 

《資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)》

 

1.選擇題（10題，每題1分，共10分）

 

2.名詞解釋（4題，每題5分，共20分）

 

3.簡(jiǎn)答題（5題，每題10分，共50分）

 

4.計(jì)算題（3題，每題10分，共30分）

 

5.論述題、案例分析題（2題，每題20分，共40分）

 

《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》

 

1.問(wèn)答題（5題，每題10分，共50分）

 

2.計(jì)算題（3題，每題10分，共30分）

 

3.論述題（1題，每題20分，共20分）

 

考試大綱：

 

《資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)》

 

《資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)》考試大綱概述：

 

資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)考試大綱概述：主要內(nèi)容為資產(chǎn)評(píng)估的基本要素，包括價(jià)值類型、評(píng)估原則、評(píng)估假設(shè)等；主要評(píng)估方法，包括成本法、市場(chǎng)法、收益法的計(jì)算公式、應(yīng)用范圍；主要資產(chǎn)類型，包括機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資以及企業(yè)價(jià)值的性質(zhì)、特點(diǎn)、評(píng)估模型與方法、評(píng)估方法的應(yīng)用。

 

一、資產(chǎn)評(píng)估的基本要素

 

1．資產(chǎn)和資產(chǎn)評(píng)估的含義、特點(diǎn)

 

2．資產(chǎn)評(píng)估目的與假設(shè)

 

3．資產(chǎn)評(píng)估的主體和客體

 

4. 資產(chǎn)價(jià)值的含義與類型

 

5．資產(chǎn)評(píng)估的原則

 

6. 資產(chǎn)評(píng)估法律制度與準(zhǔn)則

 

二、資產(chǎn)評(píng)估的程序與基本方法

 

1.資產(chǎn)評(píng)估程序

 

2．成本法

 

3．收益法

 

4．市場(chǎng)法

 

5．資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

 

三、機(jī)器設(shè)備評(píng)估

 

1．機(jī)器設(shè)備的含義、特點(diǎn)和分類

 

2．機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法

 

3．機(jī)器設(shè)備評(píng)估的市場(chǎng)法

 

四、房地產(chǎn)評(píng)估

 

1．房地產(chǎn)及房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念和特征

 

2．房地產(chǎn)價(jià)格的特性、種類和影響因素

 

3．房地產(chǎn)評(píng)估的成本法

 

4．房地產(chǎn)評(píng)估的收益法

 

5．房地產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法

 

6．房地產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)開(kāi)發(fā)法

 

7．在建工程的評(píng)估

 

五、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

 

1．無(wú)形資產(chǎn)的概念、分類與特點(diǎn)

 

2．無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)、前提和程序

 

3．無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法

 

4．無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法

 

5．無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法

 

六、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估

 

1．流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的概念、特點(diǎn)和程序

 

2．實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估

 

3．債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估

 

4．待攤費(fèi)用的評(píng)估

 

七、長(zhǎng)期投資評(píng)估

 

1．長(zhǎng)期投資評(píng)估的概念、特點(diǎn)和程序

 

2．長(zhǎng)期債權(quán)投資的評(píng)估

 

3．長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估

 

4．長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估

 

八、企業(yè)價(jià)值評(píng)估

 

1．企業(yè)價(jià)值評(píng)估的概念、特點(diǎn)、程序與用途

 

2．企業(yè)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法

 

3．企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法

 

4．企業(yè)價(jià)值評(píng)估的市場(chǎng)法

 

5．企業(yè)價(jià)值評(píng)估的期權(quán)法

 

九、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

 

1．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的特點(diǎn)、作用、種類和撰寫(xiě)要求

 

2．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容

 

3．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的應(yīng)用

 

《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》

 

《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》考試大綱概述：

 

主要內(nèi)容主要包括會(huì)計(jì)知識(shí)、財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)法。

 

一、會(huì)計(jì)知識(shí)

 

1.會(huì)計(jì)基本原理

 

2.資產(chǎn)的基本知識(shí)和會(huì)計(jì)處理

 

3.負(fù)債的基本知識(shí)和會(huì)計(jì)處理

 

4.所有者權(quán)益的基本知識(shí)和會(huì)計(jì)處理

 

5.收入、費(fèi)用和利潤(rùn)的基本知識(shí)和會(huì)計(jì)處理

 

6.財(cái)務(wù)報(bào)表、會(huì)計(jì)政策及其變更、會(huì)計(jì)估計(jì)及其變更、資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)

 

二、財(cái)務(wù)管理

 

1.財(cái)務(wù)管理基礎(chǔ)

 

2.財(cái)務(wù)分析的主體、對(duì)象、方法、基本財(cái)務(wù)分析和杜邦分析法

 

3.預(yù)測(cè)與預(yù)算

 

4.投資管理與方法

 

5.籌資與分配管理

 

三、經(jīng)濟(jì)法

 

1.企業(yè)法律制度

 

2.物權(quán)法律制度與運(yùn)用

 

3.金融法律制度與運(yùn)用

 

4.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法律制度與運(yùn)用

 

5.稅收法律制度與運(yùn)用